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AMK Diagnostics immobiliers fait partie de cette nouvelle génération de professionnels, qui s’adapte à vos besoins, les traite de manière personnalisée et sait être à l’écoute de tous vos impératifs, pour vous fournir une prestation de qualité, dans un secteur où le sérieux, la rigueur et le respect des délais sont indispensables. Si vous projetez de vendre ou louer votre logement à Créteil, AMK Diagnostics immobiliers se propose d’être votre diagnostiqueur et interlocuteur privilégié. "L'énergie est notre avenir, économisons-la"

Actualités

• AMK Diagimmo

  Il y a 2 mois

  Audit énergétique : tout savoir sur cette obligation en cas de vente d’un logement énergivore, À partir du 1er avril 2023, les logements les plus énergivores devront faire l’objet d’un audit énergétique en cas de vente. Ce document donnera au futur acquéreur des pistes de travaux de rénovation énergétique. On vous précise les contours de cette nouvelle obligation. Audit énergétique : êtes-vous concerné ? L'audit énergétique concerne les propriétaires de maisons individuelles et les immeubles composés de plusieurs logements appartenant à un propriétaire unique proposés à la vente en France métropolitaine. L'obligation de réaliser cet audit impacte, dans un premier temps, les habitations classées F ou G, - les logements qualifiés de « passoires thermiques » - dont la promesse de vente ou, à défaut, l'acte de vente, est signé à compter du 1er avril 2023, selon un décret daté du 9 août 2022. Cette obligation sera progressivement étendue : aux habitations classées E à partir du 1er janvier 2025 aux logements classés D à partir du 1er janvier 2034 Vous êtes propriétaire ? C'est à vous d’engager la démarche avant même la mise en vente de votre bien afin de remettre au potentiel acquéreur l’audit énergétique dès la première visite et, au plus tard, le jour de la signature de la promesse de vente. Sources : https://www.economie.gouv.fr/audit-energetique-obligation-proprietaires-vente-logements-energivores

  Publié le 01/04/2023

• AMK Diagimmo

  Il y a 2 mois

  Quelles copropriétés sont concernées par le PPT ? Copropriété : Plan pluriannuel de travaux (PPT) Le syndicat de copropriétaires doit mettre en place un projet de plan pluriannuel de travaux (PPT) à la fin d'une période de 15 ans à partir de la date de réception de l'immeuble : Acte du maître d'ouvrage (généralement le promoteur) qui traduit son intention d'accepter les travaux réalisés. L'immeuble doit être à destination totale ou partielle d'habitation. Depuis le 1er janvier 2023, seul le syndicat de copropriétaires comprenant plus de 200 lots : Partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes à usage de logements, de bureaux ou de commerces a l'obligation de mettre en place ce projet de PPT. Toutefois, le syndicat de copropriétaires est dispensé de cette mise en place si le diagnostic technique global (DTG) ne fait apparaître aucun besoin de travaux au cours des 10 années qui suivent son élaboration. Attention La mise en place d'un projet de PPT deviendra une obligation pour le syndicat de copropriétaires : comprenant un nombre de lots compris entre 51 et 200 lots à partir du 1er janvier 2024 comprenant 50 lots maximum à partir du 1er janvier 2025 Sources : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F36760

  Publié le 01/04/2023

• AMK Diagimmo

  Il y a 2 mois

  

  Merci beaucoup pour votre avis !

  Publié le 02/01/2023

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